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Gewerbeimmobilien kaufen

Objekt-Nr.19W03

Ort: Battenberg-Dodenau, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Werkstatt / Halle

Baujahr: 1991

Grundstück: ca. 1.640 m²

Gesamtfläche Halle: ca. 360 m² 

Anzahl Hallen: 2

Büro, 4 Räume, WC

Befeuerungsart: Öl

Heizung: Ölzentralheizung 

Stellplatz: mind. 15 Pkw-Stellplätze,

Besonderheiten: DSL, 3 Hebebühnen,
Werkstattequipment u. Spezialwerkzeug,
Gebäude ist komplett umfahrbar, Dachboden

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1991, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 116,1 Energieeffizienzklasse D

 

Kaufpreis: 219.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Die moderne ca. 360 m² Profi-Werkstatt besteht aus zwei separaten Hallen, vier flexibel nutzbaren Räumen und einem Büro mit einem extra WC.

Insgesamt befinden sich in den zwei Hallen drei Hebebühnen. Die große Halle II bietet zwei separate Halleneinfahrtstore und ein gegenüberliegendes Hallenausfahrtstor. Hier ist Platz für mindestens 4-5 Pkws. In der angrenzenden Halle I steht ein weiterer Platz für einen Pkw zur Verfügung.

Das Gebäude ist komplett umfahrbar und kann auch per Lkw angefahren werden. In einem separaten Büro können Kunden empfangen und beraten werden. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Anschlüsse für SAT und Highspeed-Internet sind vorhanden. Mit einem geräumigen Carport und mehr als 15 Pkw-Stellplätzen auf dem gepflasterten Hof, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das gepflegte Gebäude kann weiter als Werkstatt genutzt werden. Ein breites Sortiment von Werkstattequipment und Spezialwerkzeug kann optional miterworben werden.

Zudem bestehen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes als Lager- und Produktionshalle und Garage. Der Nebengebäudeteil, in dem sich zwei Fitnessräume befinden, kann beispielsweise als Shop mit Schaufenster, Fitnessstudio oder Schulungs- und Kurszentrum genutzt werden.

Weiterhin bieten sich die Nebenräume als zusätzliche Lager- oder Produktionsflächen an. Ein direkt angrenzendes ca. 941 m² Nachbargrundstück kann zudem optional erworben werden.

Dieses vielfältig nutzbare Gebäude ist nach Absprache bezugsfrei.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie.
Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren

 

 

Unsere Objekte werden auf den führenden Immobilienportalen angeboten.

 

Wir erreichen so die größtmögliche Anzahl von Kaufinteressenten.

 

Der beste Weg für Käufer und Verkäufer!

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