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Gewerbeimmobilien mieten

Objekt-Nr.19W02                                                                                    Moderne Büro- und Geschäftsräume in zentraler Lage von Gemünden (Wohra)

Ort: Gemünden (Wohra), Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart:Büro

Baujahr: 2015

Nutzfläche: ca. 174 m² / EG

Räume: 5, Küche, 3 WCs (1 WC behindertengerecht), Archiv und Abst.

Befeuerungsart: Gas

Heizung: Fernwärme (2015)

Stellplatz: öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung

Besonderheiten: barrierefreier Zugang, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, Küche mit Küchezeile,
energiesp. LED-Deckenleuchten, DSL

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Fernwärme, Baujahr: 2015, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 108,0

 

Miete: 720,00 € - provisionsfrei für den Mieter

Nebenkosten: 240,00 € 

Kaution: 1.440,00 €

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Vermieter.

Die zu vermietenden Räume befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 neu aufgebauten Gebäudes in zentraler Lage von Gemünden (Wohra). Das Gebäude verfügt über drei separate Etagen. Insgesamt steht ca. 154 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf der Etage können fünf Büros, eine Küche mit Küchenzeile, ein Archiv, ein Abstellraum und drei WCs (davon ein behindertengerechtes WC) genutzt werden. Zudem befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Elektro-UV-Raum und ein Technikraum im Erdgeschoss.

Das Gebäude wird mit effizienter Fernwärme geheizt.

Internet ist über DSL möglich.

Im Außenbereich stehen in unmittelbarer Umgebung einige öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Aufgrund der praktischen Aufteilung bietet sich eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Schulungsräume oder sonstige Gewerberäume an. Eine Trennung der Räume im Erdgeschoss in zwei separate Gewerbeeinheiten ist aufgrund des Zuschnitts und der Möglichkeit von zwei separaten Eingängen möglich.

Eine sonstige gewerbliche Nutzung kann gerne auf Anfrage besprochen werden.

Die modernen Räume sind nach Absprache zeitnah bezugsfertig.

 

Bei weiteren Fragen hierzu können Sie uns gerne kontaktieren, ein ausführliches Exposè anfordern und einen Besichtigungstermin abstimmen.

Objekt-Nr.19W01                                                                                    Profi-Werkstatt und Halle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ort: Battenberg-Dodenau, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Werkstatt / Halle

Baujahr: 1991

Grundstück: ca. 1.640 m²

Gesamtfläche Halle: ca. 360 m² 

Anzahl Hallen: 2

Büro, 4 Räume, WC

Befeuerungsart: Öl

Heizung: Ölzentralheizung (1976)

Stellplatz: mind. 15 Pkw-Stellplätze,

Besonderheiten: DSL, 3 Hebebühnen,
Werkstattequipment u. Spezialwerkzeug,
Gebäude ist komplett umfahrbar, Dachboden

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1991, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 116,1 Energieeffizienzklasse D

 

Miete: 1.100,00 € - provisionsfrei für den Mieter

Nebenkosten: 200,00 € *Strom ist separat vom Mieter zu zahlen

Kaution: 2.000,00 €

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Vermieter.

Die moderne ca. 360 m² Profi-Werkstatt besteht aus zwei separaten Hallen, vier flexibel nutzbaren Räumen und einem Büro mit einem extra WC.

Insgesamt befinden sich in den zwei Hallen drei Hebebühnen. Die große Halle II bietet zwei separate Halleneinfahrtstore und ein gegenüberliegendes Hallenausfahrtstor. Hier ist Platz für mindestens 4-5 Pkws. In der angrenzenden Halle I steht ein weiterer Platz für einen Pkw zur Verfügung.

Das Gebäude ist komplett umfahrbar und kann auch per Lkw angefahren werden. In einem separaten Büro können Kunden empfangen und beraten werden.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Anschlüsse für SAT und Highspeed-Internet sind vorhanden.

Mit einem geräumigen Carport und mehr als 15 Pkw-Stellplätzen auf dem gepflasterten Hof, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das gepflegte Gebäude kann weiter als Werkstatt genutzt werden. Ein breites Sortiment von Werkstattequipment und Spezialwerkzeug kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Zudem bestehen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes als Lager- und Produktionshalle und Garage.

Der Nebengebäudeteil, in dem sich zwei Fitnessräume befinden, kann beispielsweise als Shop mit Schaufenster, Fitnessstudio oder Schulungs- und Kurszentrum genutzt werden. Weiterhin bieten sich die Nebenräume als zusätzliche Lager- oder Produktionsflächen an.

Ein direkt angrenzendes ca. 941 m² Nachbargrundstück kann zudem optional gepachtet werden.

Dieses vielfältig nutzbare Gebäude ist nach Absprache bezugsfrei.

 

Bei weiteren Fragen hierzu können Sie uns gerne kontaktieren, ein ausführliches Exposè anfordern und einen Besichtigungstermin abstimmen.

Objekt-Nr.18V07                                                                                      Ideale Praxis, Büro- oder Kanzleiräume in Frankenberg (Eder)

Ort: Frankenberg, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Praxis, Büro

Baujahr: 1902

Gewerbefläche: ca. 179 m² / EG

Räume: 8, Sozialraum, WC und Abst.

Befeuerungsart: Gas

Heizung: Gaszentralheizung (1988)

Stellplatz: mind. 4 Pkw-Stellplätze, weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung

Besonderheiten: DSL, TV-Anschluss

Energieinformationen: nach EnEV wird kein Energieausweis für
dieses Gebäude benötigt

 

Miete: 990,00 € - provisionsfrei für den Mieter

Nebenkosten: 350,00 € 

Kaution: 990,00 €

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Vermieter.

Die zu vermietenden gewerblichen Räumlichkeiten befinden sich in guter Stadtlage am Obermarkt von Frankenberg (Eder). Das Gebäude verfügt über drei separate Etagen. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Erdgeschoss. Insgesamt steht ca. 179 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf acht Räume sowie einen Sozialraum, Abstellraum und WC.

Geheizt wird im Haus mit einer Gaszentralheizung.

Ein TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich stehen vier Parkplätze direkt am Haus und eine Vielzahl von öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Aufgrund der Ausstattung und des Zuschnitts der Räume ist eine Nutzung als Praxis, Büro oder Kanzlei möglich. Eine sonstige gewerbliche Nutzung kann gerne auf Anfrage mit Ihnen besprochen werden.

Die Räumlichkeiten sind nach Absprache bezugsfertig.

 

Bei weiteren Fragen hierzu können Sie uns gerne kontaktieren, ein ausführliches Exposè anfordern und einen Besichtigungstermin abstimmen.

 

 

 

Unsere Objekte werden auf den führenden Immobilienportalen angeboten.

 

Wir erreichen so die größtmögliche Anzahl von Mietinteressenten.

 

Der beste Weg für Mieter und Vermieter!

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