Wir bieten Ihnen ein ca. 2.406 m² großes Grundstück in attraktiver Lage am Ortseingang von Gemünden (Wohra) an. Davon entfallen ca. 800 m² auf den möglichen Baubereich, während die verbleibende Grundstücksfläche durch die angrenzenden Wiesen und Freiflächen einen großzügigen und naturnahen Charakter vermittelt.

Durch die großzügige Grundstücksfläche und den besonderen Zuschnitt ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung und Nutzung. Der Baubereich bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Je nach den konkreten planungsrechtlichen Voraussetzungen sind darüber hinaus auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bzw. die Entwicklung eines Gewerbeprojekts denkbar.

Ein besonderer Pluspunkt des Grundstücks ist die Lage am Ortsrand. Direkt an das Grundstück grenzen grüne Wiesen und offene Landschaftsflächen, sodass Sie eine angenehme Weite und einen unmittelbaren Bezug zur Natur genießen können. Gleichzeitig befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein bestehendes Gewerbegebiet. Dadurch profitieren Sie von der Nähe zu vorhandener Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die Grundstücksseite selbst durch die offene Landschaft geprägt ist.

Die großzügige Fläche eröffnet dabei verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – von der Errichtung eines Wohnhauses mit großzügigem Garten- und Außenbereich bis hin zu einer Nutzung, bei der die vorhandene Grundstücksgröße und die Lage für ein entsprechendes Entwicklungsprojekt genutzt werden können.

Auch die Nähe zum Ortskern und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Standort interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die angrenzenden Wiesen und die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Das Grundstück eignet sich damit sowohl für private Bauherren mit dem Wunsch nach großzügigem und naturnahem Wohnen als auch für Interessenten, die eine gewerbliche Entwicklung oder ein entsprechendes Projekt in Betracht ziehen.

Ein weiterer Vorteil: Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Spielraum für eine individuelle Planung. Die konkrete Bebauung und Nutzung ist dabei im Hinblick auf die geltenden planungsrechtlichen Vorgaben und die erforderlichen Genehmigungen zu prüfen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Grundstück sowie zu den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung und können zudem den Kontakt zu einem zuverlässigen Bauunternehmen für Sie herstellen.

Wir bieten Ihnen ein ca. 854 m² großes Baugrundstück in attraktiver Stadtrandlage von Frankenberg (Eder) an – ideal für Ihr individuelles Neubauprojekt.

Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten vor, sodass Sie ohne Zeitverlust direkt mit Ihrem Vorhaben starten können. Alternativ lassen sich auch andere Baukonzepte realisieren, wie beispielsweise ein Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus.

Die sonnige Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage in einem verkehrsberuhigten Wendehammer – ohne Durchgangsverkehr und mit hoher Wohnqualität.

Naturliebhaber und Tierfreunde werden die unmittelbare Nähe zum Stadtrand besonders schätzen. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Natur auf ideale Weise.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist sofort verfügbar und kann nach Absprache bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts genießen – ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Der Wohnungsmarkt in Frankenberg (Eder) ist stabil und gefragt. Dank zahlreicher mittelständischer Unternehmen in der Region bestehen sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Grundstück sowie zu den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung und können zudem den Kontakt zu einem zuverlässigen Bauunternehmen für Sie herstellen.