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Häuser kaufen

Objekt-Nr.23E02                                   

Vielseitiges Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und großem Baugrundstück

Ort: Bromskirchen, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus mit Wirtschaftsgebäude und Baugrundstück

Baujahr: ca. 1930, Kernsanierung: 1965

Grundstücksfläche: ca. 4.365 m²

Wohnfläche Haus: ca. 185 m²

Zimmer: 7 (davon 5 Schlafzimmer) und Küche, 2 Bäder, Freisitz

Heizung: Ölzentralheizung Viessmann Vitola Uniferral (1994)

Garten: auch als Baugrundstück privat und gewerblich nutzbar

Besonderheiten: Dachboden, Wirtschaftsgebäude, SAT-TV-Anschluss, Internet über DSL möglich, 

Kunststofffenster mit teilweise elektr. Rollläden

Stellplätze: 2 Garage und mind. 5 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energieausweis wird laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht benötigt, wegen Denkmalschutz des Gebäudes als Teil einer Gesamtanlage

Kaufpreis: auf Anfrage

Courtagepassus: Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss für die IMMO-STRUTH GmbH verdient und fällig. 

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und ca. 3.500 m² großem Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Bromskirchen. Das große Baugrundstück kann für mehrere separate Häuser und auch nach Abstimmung mit dem Bauamt für Gewerbe genutzt werden.

Insgesamt stehen ca. 185 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen begehbaren Dachboden.

Im Erdgeschoss können ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne und ein Freisitz genutzt werden.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet Platz für vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Über eine Treppe erreicht man den Dachboden, wo ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL sind vorhanden.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung, die sich im Kellergeschoss befindet. Eine Umstellung auf Gas ist durch den in der Straße befindlichen Gasanschluss möglich.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche hier befindet sich u.a. ein Raum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellräume und Lagerräume. Das Kellergeschoss ist mit dem Wirtschaftsgebäude verbunden.

Im Wirtschaftsgebäude befindet sich u.a. eine Scheune, eine Werkstatt, eine Pkw-Garage und Stallungen mit direkten Zugang zum großen Wiesengrundstück, das als Bauplatz genutzt werden kann. Praktischerweise grenzt an das Wiesengrundstück ein Bachlauf an, so dass Tierhalter Ihre Tiere mit frischem Wasser versorgen können.

Die Stallungen im Wirtschaftsgebäude sind zuletzt für die Pferdehaltung genutzt worden und können auch zukünftig dazu dienen.

Direkt am Haus stehen mindesten fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zudem bieten zwei Garagen und die Scheune weitere Unterstellmöglichkeiten.

Das Haus ist aufgrund der fünf Schlafzimmer auch für größere Familien geeignet.

Tierhalter bieten sich durch das große eingezäunte Wiesengrundstück und das Wirtschaftsgebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit das Grundstück zu bebauen. Je nach Aufteilung sind in Abstimmung mit dem Bauamt mehrere Bauplätze möglich. Da die Bauplätze in einem Mischgebiet liegen, ist auch eine gewerbliche Nutzung und Bebauung möglich.

Nach Absprache ist das Haus bezugsfrei.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen und zum Kaufpreis zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.23E01                                   

Reserviert! Ideales Familienhaus mit Dachterrasse, Garten und Garage

Ort: Somplar, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus 

Baujahr: 1978

Grundstücksfläche: ca. 749 m²

Wohnfläche Haus: ca. 153 m²

Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) und Küche,

2 Bäder, Abst.

Heizung: Ölzentralheizung Viessmann Duo-Parola-E (1978)

Garten: hinterm Haus 

Besonderheiten: ca. 18 m² Dachterrasse,

ca. 60 m² Dachboden (ausbaufähig), SAT-TV-Anschluss, Internet über DSL möglich, 

doppelt verglaste Holzfenster

Stellplätze: Garage und mind. 1 Pkw-Stellplatz

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1978,

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 99,6

Kaufpreis: 199.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Somplar.

Insgesamt stehen ca. 153 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine ca. 18 m² Dachterrasse, eine Garage und einen ca. 60 m² ausbaufähigen Dachboden.

Im Erdgeschoss können ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum genutzt werden.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Über dem Obergeschoss befindet sich ein ca. 60 m² ausbaufähiger Dachboden.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung.

Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Vor der Garage kann ein Pkw-Stellplatz auf dem gepflasterten Hof genutzt werden.

Der große Garten hinterm Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist aufgrund der vier Schlafzimmer und dem ausbaufähigen Dachboden ideal als Familienhaus geeignet.

Tierhalter bieten sich mit dem Garten hinterm Haus und der Nähe zum Ortsrand viele Möglichkeiten.

Nach Absprache ist das Haus bezugsfrei.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.22E40                                   

Naturnahes Wohnen im Feriendorf Bromskirchen

Ort: Bromskirchen, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus / Ferienhaus

Baujahr: 1977

Grundstücksfläche: ca. 835 m²

Wohnfläche Haus: ca. 75 m²

Zimmer: 3 und Wintergarten (2009), Küche, Bad,

Gäste-WC, Abst.

Heizung: Gaszentralheizung Viessmann Vitopend 200 (2004)

und Flüssiggastank (unterirdisch), Kaminofen

Garten: mit Gerätehaus und ca. 17 m² Freisitz, eingezäunt

Besonderheiten: Dacheindeckung Dachpappe (2004) erneuert, SAT-TV-Anschluss, Internet über DSL möglich möglich, doppelt verglaste Holzfenster

Stellplätze: mind. 2 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energieausweis wird laut GEG nicht benötigt

Kaufpreis: 179.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher und bester Feriendorflage von Bromskirchen.

Insgesamt stehen ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung.

Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgt ein zusätzlicher Kaminofen mit Gebläse für eine gemütliche Atmosphäre. Als weitere Räume stehen zwei separate Schlafzimmer, ein Wintergarten (2009), eine offene Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Haus zur Verfügung.

Geheizt wird im Haus mit einer Gaszentralheizung (2004) mit Flüssiggastank (unterirdisch).

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL ist möglich.

Im Außenbereich lädt eine überdachte ca. 16 m² Terrasse, ein Südgarten mit  Gerätehaus und ca. 17 m² Freisitz zum Verweilen ein.

Mindestens 2 Pkw-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus kann aufgrund seiner praktischen Aufteilung dauerhaft bewohnt, als Ferienhaus genutzt, oder vermietet werden.

Durch die naturnahe Lage und durch das eingezäunte Grundstück ist das Haus auch für Tierhalter sehr vorteilhaft. Direkt am Haus führt ein Weg in das angrenzende Waldgebiet.

Nach Absprache ist das Haus bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.22E52                                     

Wohnen in Ortsrandlage mit großem Garten und Doppelgarage

Ort: Bromskirchen, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus

Baujahr: 1949, modernisiert 1987

Grundstücksfläche: ca. 1.002 m²

Wohnfläche Haus: ca. 110 m²

Zimmer: 6 und Küche, 3 Bäder, Wintergarten 

Keller: unterkellert

Heizung: Nachtspreicher (Elektro), Kaminofen

Garten: mit Brunnen

Besonderheiten: Wintergartne, Kabel-TV, Internet über DSL möglich möglich, Starkstromanschluss

Stellplätze: Doppelgarage und mind. 4 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Strom, Baujahr: 1949, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 555,52

Kaufpreis: 115.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in guter Ortsrandlage von Bromskirchen auf einem ca. 1.002 m² Grundstück.

Insgesamt stehen ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.

Im Erdgeschoss können ein Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit  Dusche und ein Büro genutzt werden. Vom Büro gelangt man in den Wintergarten.

Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Geheizt wird im Haus mit Nachtspeicherheizungen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kaminofen, der zusätzlich über Lüftungsschächte Räume beheizen kann. Eine Umstellung des Heizsystems auf Gas ist durch den in der Straße befindlichen Gasanschluss möglich.

Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Hier befinden sich zwei Kellerräume, ein Vorraum mit Trockner und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage.

Auf dem gepflasterten Hof des Hauses stehen mindesten vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist aufgrund der drei Schlafzimmer für kleinere Familien geeignet. Das Haus kann auch als Ferienhaus genutzt werden.

Tierhalter bieten sich auf dem großen und mit Hecken eingesäumten Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt vom Haus führen Wege ins Grüne.

Nach Absprache ist das Haus bezugsfrei.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.22E03                                     

Ruhiges Wohnen mit traumhaftem Garten

Ort: Frankenberg-Wangershausen, 

Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus 

Baujahr: Haus: ca.1900, Anbau ca.1950

Grundstücksfläche: ca. 1.858 m²

Wohnfläche Haus: ca. 137 m²

Zimmer Haus: 5 und Küche, Bad, Abst.

Keller: unterkellert 

Heizung: Nachtspeicherheizung, Holzofen (Küche OG)

Garten: eben

Besonderheiten: SAT-TV-Anschluss, Internet über DSL, doppelt verglaste Holzfenster, Wirtschaftsgebäudeteil mit Scheune, Gartenhaus

Stellplätze: 2 Garagen, mind. 4 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: wird laut GEG aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt

Kaufpreis: 139.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäudeteil und zwei Garagen befindet sich in zentraler Ortsrandlage von Frankenberg-Wangershausen auf einem ca. 1.858 m² Grundstück.

Die Stadt Frankenberg (Eder) ist in fünf Autominuten sehr gut erreichbar.

Insgesamt stehen ca. 137 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Davon ca. 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und

ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Das Haus ist unterkellert.

Eine Dachbodenfläche, die vom 2.Obergesschoss betreten werden kann bietet weiteres Ausbaupotential.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit zusätzlichem Holzofen, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Der Abstellraum kann als Speiskammer genutzt werden und bietet direkten Zugang zum großen Garten.

Über eine Treppe erreicht man vom 1.Obergeschoss die Räume im 2. Obergeschoss. Hier können zwei Schlafzimmer und ein Büro genutzt werden. Die angrenzende Dachbodenfläche kann als Stauraum oder für den Ausbau verwendet werden.

Geheizt wird im Haus mit (Elektro-) Nachtspeicherheizungen.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Erdgeschoss finden sich praktischerweise zwei Kellerräume und eine Werkstatt. Im mit dem Haus verbundenen Wirtschaftsgebäudeteil stehen zwei Garagen und eine Scheune zur Verfügung.

Am Wirtschaftsgebäude befindet sich ein Gartenhaus mit schönem Blick auf den großen Garten.

Im Außenbereich lädt ein traumhafter großer Garten mit schönem Weitblick in die Natur zum Verweilen ein.

Mit den zwei Garagen im Haus und den mindestens vier Pkw-Stellplätzen aufm dem Hof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung bevorzugt als Einfamilienhaus und als Ferienhaus.

Die Flächen im Erdgeschoss, im Wirtschaftsgebäude mit Scheune und der Dachboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die naturnahe Randlage ist auch für Tierhalter vorteilhaft.

Nach Absprache ist das Haus bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

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