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Häuser kaufen

Objekt-Nr.20D01                                                                     

Großes Doppelhaus mit zusätzlichem Waldgrundstück in Frankenberg (Eder)

Ort: Frankenberg, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Doppelhaus

Baujahr: 1929 und 1985

Grundstücksfläche: ca. 3.635 m² (ca. 1.420 m² Grundstück und ca. 2.215 m² Waldgrundstück)

Wohnfläche: ca. 250 m² (ca. 150 m² linke DHH und ca. 100 m² rechte DHH)

Zimmer: 9 

plus 3 Badezimmer, 2 Küchen, 2 HWR, Abst., Kellerraum

Heizung: Ölzentralheizung (2010), ca. 6.000 l Öltanks

offener Kamin (linke DHH), gemauerter Kaminofen (rechte DHH)

Garten: mit Terrasse, 2 Freisitzen

Besonderheiten: separater Eingang zu jeder Haushälfte, Balkon, SAT-TV, Internet über DSL, 

2 Garage und mind. 2 Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1929 u. 1985, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 227,6

 

Kaufpreis: 269.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Das große Doppelhaus befindet sich in guter Aussichtslage von Frankenberg (Eder) auf einem ca. 1.420 m² Grundstück. Dazu gehört ein angrenzendes ca. 2.215 m² Waldgrundstück. Insgesamt stehen ca. 3.635 m³ Grundstück zur Verfügung.

Durch zwei separate Eingangsbereiche der Doppelhaushälften ist eine räumliche Trennung gegeben.

In der linken Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² stehen ein Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier können drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und ein Badezimmer genutzt werden. Der über dem Obergeschoss befindliche Dachboden bietet weiteren Stauraum.

In der rechten Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein Raum für die ca. 6.000 l Öltanks. Über eine Treppe erreicht man das modern gestaltete Obergeschoss. Das Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit gemauertem Kaminofen, Zugang zu Balkon und Terrasse, eine voll ausgestattete Küche (2015) und ein Bad mit Whirlpool und Dusche. Vom Balkon bietet sich ein traumhafter Ausblick auf Frankenberg.

Die platzsparende Mittelholmtreppe im Wohnbereich verbindet das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine Galerie und ein Abstellraum zu Verfügung.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung (2010). Optional kann ein offener Kamin in der linken Haushälfte, ein gemauerter Kaminofen und eine Infrarotheizung im Wohnbereich der rechten Haushälfte genutzt werden.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich laden zwei Balkone, eine Terrasse, zwei Freisitze und ein Garten zum Verweilen ein. Von vielen Seiten bietet sich ein schöner Ausblick auf Frankenberg.

Es stehen mindestens zwei Garagen auf Straßenhöhe und weitere Pkw-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus kann aufgrund seiner praktischen Aufteilung als Doppelhaus weiterhin genutzt werden.

Beide Doppelhaushälften können über einen separaten Eingang erreicht werden und können so auch getrennt voneinander genutzt und vermietet werden.

Soll das Doppelhaus komplett selbst genutzt werden, kann durch einen Durchbruch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² entstehen.

Dieses große Doppelhaus bietet viel Potential und ist nach Absprache bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen zum Haus.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.20E07                                                                     

Viel Platz für die Familie und gute Infrastruktur in der Nähe

Ort: Hatzfeld, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus

Baujahr: 1951

Grundstücksfläche: ca. 968 m² 

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 8 davon 3 Schlafzimmer 

plus 2 Küchen, Bad, Gäste-WC, Abst., HWR (KG)

Keller: voll unterkellert

Heizung: Ölzentralheizung (1988), ca. 3.700 l Öltanks

Garten: terrassiert

Besonderheiten: Einliegerwohnung möglich,

2 Dachgauben, SAT-TV, Internet über DSL, 

Garage und mind. 3 Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1951, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 540,0

 

Kaufpreis: 115.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Das zentral in Hatzfeld (Eder) gelegene und in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 968 m² Grundstück.

Insgesamt stehen ca. 177 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich, eine Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein WC und ein Abstellraum.

Über ein modernisiertes Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, ein Essbereich und ein Bad zur Verfügung. Eine Sanierung des Bades im Dachgeschoss ist zu empfehlen.

Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungskeller zur Verfügung.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich kann ein terrassiertes Grundstück genutzt werden.

Eine Garage und mindestens 3 Pkw-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Das Haus kann selbst bewohnt, oder vermietet werden.

Durch die zentrale Lage können alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht werden.

Nach Absprache ist das Haus bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen zum Haus.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.19X01                                                                      

Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage

Ort: Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Villa

Baujahr: 2008

Grundstücksfläche: ca. 6.912 m²

Wohnfläche: ca. 578 m² auf 3 Etagen

Zimmer: 10

plus 3 Badezimmer, Küche, HWR, Werkstatt, 3 Abst.

Heizung: Gaszentralheizung und 2 Kaminöfen

Garten: großer Südgarten

Besonderheiten: großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fittnessraum u.v.m.

Garagen und Stellplätze: mind. 10

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Baujahr: 2008, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58,6

 

Kaufpreis: 1.390.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage befindet sich in diskreter Vermarktung.

Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und einen Link für einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie weitere Informationen erst nach vorheriger Prüfung erhalten.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

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