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Häuser kaufen

Objekt-Nr.21E20                                                          

Großes Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden, Waldstück und ca. 36.381 m² Flächen

Ort: Frankenberg-Wangershausen, 

Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Zweifamilienhaus

Baujahr: ca. 1850, 1905, 1928

Grundstücksfläche: ca. 806 m² und 7 landwirtschaftliche Grundstücke mit ca. 36.381 m²

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 9, plus 2 Badezimmer, 2 Küchen, Abst.

Keller: unterkellert, HWR

Heizung: (Elektro-)Nachtspeicher

Garten: mit ca. 65 m² Werkstatt und Silo

Besonderheiten: 2 Balkone, Kabel-TV, Internet über DSL, Wirtschaftsgebäude: Scheune, Stallung, Silo, Werkstatt

Stellplätze: Garage, Scheune, 3 Pkw-Stellplätze auf dem Hof

Energieausweis: wird für dieses Gebäude nicht benötigt, da es nicht den GEG-Anforderungen unterliegt (Kulturdenkmal)

Kaufpreis: 149.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Das große Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden befindet sich in zentraler Ortslage von Frankenberg-Wangershausen auf einem

ca. 806 m² Grundstück.

Die Stadt Frankenberg (Eder) ist in fünf Autominuten sehr gut erreichbar.

Insgesamt stehen ca. 206 m² Wohnfläche auf zwei separaten Etagen zur Verfügung. Davon ca. 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 109 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Das Haus ist unterkellert und ein Dachboden bietet weiteren Platz.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum.

Über eine Treppe erreicht man die separate Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier steht ein Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.

Vom 2. Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachboden. Hier bietet sich weitere Nutzfläche.

Im Erdgeschoss können vier Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Geheizt wird im Haus mit (Elektro-) Nachtspeicherheizungen.

Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich lädt ein ebener Garten zum Verweilen ein. Ein Wirtschaftsgebäude mit geräumiger ca. 65 m² Werkstatt mit Dachboden, ein mit dem Haus verbundenes Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Scheune und eine Garage im Haus bieten zusätzliche Nutzfläche.

Mindestens drei Pkw-Stellplätze aufm dem Innenhof ermöglichen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das geräumige Haus ist aufgrund seiner Aufteilung mit zwei separaten Wohnetagen auch für größere Familien geeignet.

Durch die separaten Wohnungseingänge besteht auch die Möglichkeit eine Etage oder beide Etagen zu vermieten.

Das Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Scheune, Silo im Garten und die geräumige Werkstatt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die sieben landwirtschaftlichen Grundstücke, bestehend aus einem Waldgrundstück, Ackerflächen und Wiesen befinden sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt in Wangershausen. Mit einer Fläche von ca. 36.381 m² Fläche sind sehr gute Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung, für eine Tierhaltung und für Selbstversorger gegeben.

Das vielfältig nutzbare Haus mit den sieben landwirtschaftlichen Grundstücken  ist nach Absprache bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.19X01                                                                      

Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage

Ort: Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Villa

Baujahr: 2008

Grundstücksfläche: ca. 6.912 m²

Wohnfläche: ca. 578 m² auf 3 Etagen

Zimmer: 10

plus 3 Badezimmer, Küche, HWR, Werkstatt, 3 Abst.

Heizung: Gaszentralheizung und 2 Kaminöfen

Garten: großer Südgarten

Besonderheiten: großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum u.v.m.

Garagen und Stellplätze: mind. 10

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Baujahr: 2008,

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58,6 Energieeffizienzklasse B

 

Kaufpreis: 1.390.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage befindet sich in diskreter Vermarktung.

Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und einen Link für einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie weitere Informationen erst nach vorheriger Prüfung erhalten.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objekt-Nr.21AF01                                                                

Reserviert! Exklusives Landhaus in Alleinlage in Südfrankreich mit Gästehaus, Pool und großem Park

Ort: Mailhoc, Tarn (Departement), Okzitanien (Frankreich)

Objektart: Landhaus mit Gästehaus

Baujahr: 1870, 2005 modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 5.274 m² 

Wohnfläche: ca. 212 m² 

Zimmer: 8 plus 2 Badezimmer, voll ausgestattete Küche, WC, 3 Abst., Weinkeller, Werkstatt

Heizung: Ölzentralheizung (1999), Kamin im Wohnbereich

Garten: eben, großer Park

Besonderheiten: 2 große Sonnenterrassen, Pool (Außen-schwimmbad) ca. 8 m x 4 m, elektr. Zufahrtstor mit Kamera,

SAT-TV, Internet über DSL, Photovoltaikanlage (ca. 5 kWp)

Stellplätze: 2 Garagen, Unterstellplatz Wohnmobil und mind. 10 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr: 1870, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 226,0

Energieeffizienzklasse D

 

Kaufpreis: 419.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Das große und modernisierte Landhaus mit separatem Gästehaus liegt eingebettet in einem schönen mediterranen Park auf einem

ca. 5.274 m² Grundstück in ruhiger Alleinlage.

Insgesamt stehen ca. 212 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche im Landhaus beträgt ca. 178 m² und die Wohnfläche im Gästehaus beträgt ca. 34 m².

Über einen repräsentativen Glasvorbau gelangt man in das Erdgeschoss des Landhauses. Hier befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, ein großzügiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer I und Bad I.

Über eine Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne zur Verfügung.

Im separaten Gästehaus kann ein fünftes Schlafzimmer mit großem Wandschrank, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt mit Zugang zu einem Weinkeller und zwei Abstellräume genutzt werden.

Geheizt wird im Landhaus und Gästehaus mit einer Ölzentralheizung und einem zusätzlichen Kaminofen im Wohnbereich im Erdgeschoss.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und schnelles Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich lädt ein ebener parkähnlicher gepflegter Garten, mit Baumbestand und Weinreben, mehrere Sonnenterrassen und ein Schwimmbad zum Verweilen ein.

Zwei Garagen, ein Unterstellplatz für Wohnmobile und eine Vielzahl von Stellplätzen auf dem großzügigen Anwesen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das geräumige Landhaus ist aufgrund seiner Aufteilung auch für größere Familien geeignet.

Die Südausrichtung des Landhauses, die direkt angrenzenden Sonnenterrassen, das Schwimmbad und die Pflanzenvielfalt im Park vermitteln ein mediterranes Flair.

Im separate Gästehaus steht ein weiteres Schlafzimmer und weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Gästehaus kann auch vermietet werden.

Durch die Alleinlage des Grundstücks, ohne direkte Nachbarn, ist ein maximaler Schutz Ihrer Privatsphäre gegeben. Die naturnahe Lage ist zudem für Tierhalter sehr vorteilhaft.

Das exklusive Landhaus mit separatem Gästehaus ist nach Absprache bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

Unsere Objekte werden auf den führenden Immobilienportalen angeboten.

 

Wir erreichen so die größtmögliche Anzahl von Kaufinteressenten.

 

Der beste Weg für Käufer und Verkäufer!

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