Objektbeschreibung:

Das Haus mit großem Wirtschaftsgebäude befindet sich im Willinger Ortsteil Schwalefeld.

Insgesamt stehen ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zudem bietet ein

ca. 95 m² Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoss können ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC genutzt werden.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Büro.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden.

Im Außenbereich lädt ein großer Garten am Haus zum Verweilen ein.

Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Traktorgaragen, drei großen Garagen, Küche, Kühlraum, Scheune und Schuppen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Modernisierung und teilweise Sanierung der Wohnräume und Austausch der Heizung ist zu empfehlen.

Das geräumige Haus kann aufgrund seiner praktischen Aufteilung auch von größeren Familien bewohnt werden. Die naturnahe Lage ist für Tierhalter sehr vorteilhaft.

Das Wirtschaftsgebäude bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine landwirtschaftliche Nutzung, Vermietung eines Gebäudeteils und der Garagen, oder Umnutzung und Ausbau des Wirtschaftsgebäudes zu Ferienwohnungen, speziell aufgrund der Nähe zu Willingen, bietet sich an.

Objektbeschreibung:

Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Randlage von Bromskirchen.
Das Mehrfamilienhaus mit 10 separat vermietbaren Wohneinheiten wird als Kapitalanlageobjekt angeboten.
Die Wohnungen Nr. 2 bis Nr. 10 sind derzeit voll vermietet. Die Wohnung Nr. 1 soll in Zukunft von den derzeitigen Eigentümern langfristig gemietet werden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Optional kann die Heizung auch als Ölzentralheizung genutzt werden.
Anschlüsse für SAT, Kabel und Highspeed-Internet sind vorhanden.
Insgesamt stehen eine Garage und mindestens 10 Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 43.860 €.
Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage befindet sich in diskreter Vermarktung.

Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und einen Link für einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie weitere Informationen erst nach vorheriger Prüfung erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung:

Die voll vermietete Doppelhaushälfte mit Wohnung und Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Hallenberg.

Im Untergeschoss kann ein modernes ca. 32 m² Ladenlokal mit separatem Eingang und großem Schaufenster genutzt werden.

Von der hinteren Hausseite ist eine 3-geschossige Wohnung, die sich über dem Ladenlokal befindet, zu erreichen. Insgesamt stehen in der Wohnung ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus Küche und angrenzendem Wohnbereich. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Im Obergeschoss kann ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne genutzt werden. Vom Obergeschoss führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer und eine Bad mit Dusche zur Verfügung.

Geheizt wird in der Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Im Ladenlokal im Untergeschoss sorgt eine effiziente Nachtspeicherheizung für Wärme.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Ein Pkw-Stellplatz hinterm Haus und einige öffentliche Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Pkw-Stellplatz kann ein Carport errichtet werden.

Die voll vermietete Doppelhaushälfte kann weiterhin als ideales Kapitalanlageobjekt genutzt werden. Der Zuschnitt des Grundstücks ohne Gartenanteil gestaltet sich vor allem für Kapitalanleger von Vorteil, da keine Gartenpflege anfällt. Durch die volle Vermietung von Wohnung und Ladenlokal können direkt Mieteinnahmen erzielt werden.

Die getrennten Eingänge von Wohnung und Ladenlokal ermöglichen eine vielfältige Nutzung des Gebäudes. Eine Eigennutzung der Wohnung und weiterhin Vermietung des Ladenlokals, oder komplette Eigennutzung des Gebäudes ist ebenfalls möglich.