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Häuser kaufen

Objekt-Nr.22Z01                                         

Viel Wohnfläche mit separater Wohnung und Wirtschaftsgebäude

Ort: Bromskirchen, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Haus und separate Wohnung

Baujahr: Haus: 1910, Wohnung: 1998

Grundstücksfläche: ca. 565 m²

Wohnfläche Haus: ca. 186 m²

Zimmer Haus: 7 und Küche, Bad, 2 Abst., HWR, Gäste-WC

Keller: Haus teilunterkellert , Dachboden Haus: ausbaufähig

Wohnfläche Wohnung:ca. 64 m² 

Zimmer Wohnung: 2, voll ausgestatte Küche, Bad, HWR

Dachboden Wohnung: ausbaufähig

Heizung: Ölzentralheizung (1979), Öltanks (2005) ca. 4.000 l

Garten: eben

Besonderheiten: Kabel-TV-Anschluss (Haus), SAT-TV-Anschluss (Wohnung), Internet über DSL, doppelt verglaste Kunststofffenster, Wirtschaftsgebäude mit Scheune

Stellplätze: mind. 3 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis,

Befeuerungsart: Öl, Baujahr:1910 und Anbau 1998, 

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 307,65 Energieeffizienzklasse H

Kaufpreis: 179.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus mit separater moderner Wohnung im Anbau (1998) und Wirtschaftsgebäude befindet sich in Bromskirchen.

Es stehen ca. 186 m² Wohnfläche im Haus und ca. 64 m² Wohnfläche in der Wohnung zur Verfügung.

Im ca. 93 m² Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein großer Wohnbereich und Essbereich, eine Küche, ein Büro und ein Abstellraum mit Verbindung zum im Wirtschaftsgebäude befindlichen Hauswirtschaftraum, den Kellerräumen und der Scheune.

Über eine Treppe gelangt man in das ca. 93 m² Obergeschoss. Hier können vier Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum genutzt werden. Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachboden. Dort steht weitere Nutzfläche und Ausbaupotential zur Verfügung.

Im Anbau (1998) befindet sich eine modern eingerichtete ca. 64 m² Wohnung. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftraum und einem Bad mit Dusche. Über der Wohnung bietet ein Dachboden weiteres Ausbaupotential.

Zwischen Wohnung und Haus kann eine Grünfläche als Garten genutzt werden.

Im Haus ist ein Kabel-TV-Anschluss und in der Wohnung ein SAT-TV-Anschluss vorhanden.

Internet ist über DSL möglich.

Geheizt wird im Haus und der Wohnung mit einer Ölzentralheizung.

Das direkt an das Haus angrenzende Wirtschaftsgebäude bietet mit einer Scheune, einem Lagerkeller und ausbaubaren großen Dachboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Am Haus stehen mindestens drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung und die Scheune kann als Garage genutzt werden.

Das Haus und die Wohnung können selbst bewohnt, ein Teil vermietet oder komplett vermietet werden. Im Haus befindet sich eine Verbindungstür zur Wohnung. Durch die separaten Zugänge von Haus und Wohnung bietet sich ausreichend Privatsphäre.

Für Tierhalter ist das Haus vorteilhaft, da man fußläufig in wenigen Metern im Grünen ist.

Nach Absprache sind das Haus und die Wohnung bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.19X01                                                                      

Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage

Ort: Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Villa

Baujahr: 2008

Grundstücksfläche: ca. 6.912 m²

Wohnfläche: ca. 578 m² auf 3 Etagen

Zimmer: 10

plus 3 Badezimmer, Küche, HWR, Werkstatt, 3 Abst.

Heizung: Gaszentralheizung und 2 Kaminöfen

Garten: großer Südgarten

Besonderheiten: großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum u.v.m.

Garagen und Stellplätze: mind. 10

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Baujahr: 2008,

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58,6 Energieeffizienzklasse B

 

Kaufpreis: 1.390.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage befindet sich in diskreter Vermarktung.

Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und einen Link für einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie weitere Informationen erst nach vorheriger Prüfung erhalten.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

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