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Häuser kaufen

Objekt-Nr.21E30                                            

Modernes Wohnen mit Möglichkeit für Kleingewerbe

Ort: Bromskirchen, Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Einfamilienhaus, Kleingewerbe (im EG möglich)

Baujahr: 1920, neu aufgebaut 2013

Grundstücksfläche: ca. 274 m²

Wohnfläche: ca. 85 m² 

Zimmer: 4 und Bad mit Dusche, Küche

Heizung: Infarotheizung, Kaminofen (Wohnbereich OG)

Nutzfläche: ca. 43 m², Praxisraum mit Küchenzeile, HWR,
Gäste-WC, Keller, Garage im Haus

Garten: mit überdachtem Freisitz und Geräteschuppen

Besonderheiten: Dachterrasse,SAT-TV-Anschluss, Internet über DSL, doppelt verglaste Kunststofffenster, Grundstück komplett eingezäunt, Schließanlage, Infarotkameras

Stellplätze: Garage im Haus, mind. 2 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis,

Befeuerungsart: Strom, Baujahr:2013, 

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 96,9 Energieeffizienzklasse C

Kaufpreis: 149.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage und zentrumsnah in Bromskirchen befindet sich das in 2013 neu aufgebaute Haus.

Insgesamt stehen ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Erdgeschoss können ca. 43 m² Fläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine Außentreppe.

Im Obergeschoss befinden sich ein modern eingerichteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine Küche, ein Schlafzimmer

und ein helles Bad mit Dusche. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier bietet sich eine offene Wohnfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Die Büroeinrichtung im Dachgeschoss ist maßgefertigt. Zudem steht im Dachgeschoss ein zweites Schlafzimmer zur Verfügung.
Eine SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.
Geheizt wird im Haus mit energieeffizienten Infarotheizungen und zusätzlich kann ein Kaminofen im Wohnbereich im Obergeschoss genutzt werden.
Im Erdgeschoss kann über einen separaten Eingang ein Praxisraum für Kleingewerbe betreten werden. Im direkt angrenzenden Warteraum ist eine praktische Wäscherutsche vorhanden. Ein kleiner Hauswirtschaftraum, ein Gäste-WC, ein Kellerraum und eine Garage im Haus befinden sich noch im Erdgeschoss.

Im Außenbereich lädt eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit einem überdachten Freisitz, Teak Holz Gartenmöbeln und einem Geräteschuppen zum Verweilen ein.
Im Haus steht eine Garage und am Haus stehen mindestens zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das modern eingerichtete Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss kann selbst bewohnt werden. Der separate Zugang zum Erdgeschoss bietet die Möglichkeit für ein Kleingewerbe im Haus. Denkbar ist auch die Nutzung als Ferienhaus und zur Vermietung.
Im Garten selbst kann ein kleiner Nutzgarten mit Hochbeeten angelegt werden.
Auch für Tierhalter ist das Haus sehr vorteilhaft, da die Außenanlage komplett eingezäunt ist und man fußläufig schnell im Grünen ist. Zudem bietet sich durch die grüne Hecke, den Zaun und das Hoftor ein hoher Schutz Ihrer Privatsphäre.

Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.21T01                                                    

Viel Platz für die Familie mit zusätzlichem Baugrundstück

Ort: Hallenberg-Hesborn, Hochsauerland (Kreis)

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1914, Anbau 1968

Grundstücksfläche: ca. 2.411 m² davon ca. 1.148 m² zusätzliches Baugrundstück

Wohnfläche: ca. 202 m²

Zimmer: 6 und 2 Bäder, 2 Küchen, Gäste-WC

Heizung: Ölzentralheizung (2005), ca. 8.000 l Öltanks, Warmwasserspeicher, Holzofen (Küche EG)

Keller: teilweise unterkellert

Garten: mit 2 Terrassen, Außenpool (ca. 6m x 3m) mit Überdachungsmöglichkeit

Besonderheiten: ca. 24 m² Spitzboden, ca. 88 m² Dachboden, SAT-TV, 2 Gerätehäuser, Stall

Stellplätze: Zeltgarage (ca. 9,4m x 3,5m), 5 Pkw-Stellplätze

Energieinformationen: Energiebedarfsausweis,

Befeuerungsart: Öl, Baujahr:1914, 

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 336,15 Energieeffizienzklasse H

Kaufpreis: 229.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung

Das charmante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.411 m² großen Grundstück in guter Lage von Hallenberg-Hesborn.

Das darin enthaltene ca. 1.148 m² Baugrundstück ist bereits voll erschlossen.

Das Haus liegt ruhig, einige Meter von der Straße zurückversetzt und hat einen guten Abstand zu Nachbarhäusern.

Die ca. 202 m² Gesamtwohnfläche vom Haus verteilen sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit

angrenzender zweiter Terrasse, ein Essbereich und eine großer Abstellraum mit Gäste-WC zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem ausgebauten ca. 24 m² Spitzboden. Vom Obergeschoss

führt noch eine Treppe zu einer ca. 88 m² Dachbodenfläche.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung (2005) mit Warmwasserspeicher und zusätzlich kann ein Holzofen in der Küche im Erdgeschoss genutzt werden.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL steht zur Verfügung.

Insgesamt bieten zwei Terrassen und ein großer Garten mit einem Außenpool mit Überdachungsmöglichkeit, zwei Gerätehäuser und ein Stall vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt am Haus befindet sich eine große ca. 9,4 m x 3,5 m Zeltgarage und mindestens fünf Pkw-Stellplätze.

Das Haus bietet Ihnen durch die zurückversetzte Lage und die Begrünung einen sehr guten Schutz Ihrer Privatsphäre. Die große Gesamtwohnfläche mit Erweiterungspotential, die zusätzlichen Nutzflächen und das ca. 1.148 m² Baugrundstück sind ideale Voraussetzung für eine Familie. Durch den großen Gartenteil finden Tierhalter auch sehr gute Bedingungen vor.

Nach Absprache ist das Haus bezugsfertig.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.21E20                                                          

Großes Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden, Waldstück und ca. 36.381 m² Flächen

Ort: Frankenberg-Wangershausen, 

Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Zweifamilienhaus

Baujahr: ca. 1850, 1905, 1928

Grundstücksfläche: ca. 806 m² und 7 landwirtschaftliche Grundstücke mit ca. 36.381 m²

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 9, plus 2 Badezimmer, 2 Küchen, Abst.

Keller: unterkellert, HWR

Heizung: (Elektro-)Nachtspeicher

Garten: mit ca. 65 m² Werkstatt und Silo

Besonderheiten: 2 Balkone, Kabel-TV, Internet über DSL, Wirtschaftsgebäude: Scheune, Stallung, Silo, Werkstatt

Stellplätze: Garage, Scheune, 3 Pkw-Stellplätze auf dem Hof

Energieausweis: wird für dieses Gebäude nicht benötigt, da es nicht den GEG-Anforderungen unterliegt (Kulturdenkmal)

Kaufpreis: 149.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Das große Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden befindet sich in zentraler Ortslage von Frankenberg-Wangershausen auf einem

ca. 806 m² Grundstück.

Die Stadt Frankenberg (Eder) ist in fünf Autominuten sehr gut erreichbar.

Insgesamt stehen ca. 206 m² Wohnfläche auf zwei separaten Etagen zur Verfügung. Davon ca. 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 109 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Das Haus ist unterkellert und ein Dachboden bietet weiteren Platz.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum.

Über eine Treppe erreicht man die separate Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier steht ein Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.

Vom 2. Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachboden. Hier bietet sich weitere Nutzfläche.

Im Erdgeschoss können vier Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Geheizt wird im Haus mit (Elektro-) Nachtspeicherheizungen.

Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.

Im Außenbereich lädt ein ebener Garten zum Verweilen ein. Ein Wirtschaftsgebäude mit geräumiger ca. 65 m² Werkstatt mit Dachboden, ein mit dem Haus verbundenes Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Scheune und eine Garage im Haus bieten zusätzliche Nutzfläche.

Mindestens drei Pkw-Stellplätze aufm dem Innenhof ermöglichen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das geräumige Haus ist aufgrund seiner Aufteilung mit zwei separaten Wohnetagen auch für größere Familien geeignet.

Durch die separaten Wohnungseingänge besteht auch die Möglichkeit eine Etage oder beide Etagen zu vermieten.

Das Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Scheune, Silo im Garten und die geräumige Werkstatt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die sieben landwirtschaftlichen Grundstücke, bestehend aus einem Waldgrundstück, Ackerflächen und Wiesen befinden sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt in Wangershausen. Mit einer Fläche von ca. 36.381 m² Fläche sind sehr gute Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung, für eine Tierhaltung und für Selbstversorger gegeben.

Das vielfältig nutzbare Haus mit den sieben landwirtschaftlichen Grundstücken  ist nach Absprache bezugsbereit.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.19X01                                                                      

Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage

Ort: Waldeck-Frankenberg (Kreis)

Objektart: Villa

Baujahr: 2008

Grundstücksfläche: ca. 6.912 m²

Wohnfläche: ca. 578 m² auf 3 Etagen

Zimmer: 10

plus 3 Badezimmer, Küche, HWR, Werkstatt, 3 Abst.

Heizung: Gaszentralheizung und 2 Kaminöfen

Garten: großer Südgarten

Besonderheiten: großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum u.v.m.

Garagen und Stellplätze: mind. 10

Energieinformationen: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Baujahr: 2008,

Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58,6 Energieeffizienzklasse B

 

Kaufpreis: 1.390.000,00 € - provisionsfrei für den Käufer

Courtagepassus: Die Courtage trägt der Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage befindet sich in diskreter Vermarktung.

Ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und einen Link für einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie weitere Informationen erst nach vorheriger Prüfung erhalten.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

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Wir erreichen so die größtmögliche Anzahl von Kaufinteressenten.

 

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