Inmitten des Ferienparks Usseln bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, naturnahes und ruhiges Wohnen mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der beliebten Ferienregion Willingen zu verbinden. Das Zentrum von Willingen mit seinen zahlreichen Attraktionen liegt nur etwa 5 km entfernt und  ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Ferienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Feriendomizil, attraktives Vermietungsobjekt oder sogar als Zweitwohnsitz – hier genießen Sie Erholung in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während der Kaminofen an kühleren Tagen behagliche Wärme und ein besonders gemütliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 8 m² große, überdachte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit praktischer Durchreiche sowie einen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung. Ein SAT-TV-Anschluss sowie die Möglichkeit für Telefon- und DSL-Internet bieten beste Voraussetzungen – sowohl für entspannte Urlaubstage als auch für längere Aufenthalte oder mobiles Arbeiten.

Familien profitieren von einem kleinen Kinderspielplatz innerhalb des Ferienparks, der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen nur eine Straße weiter am Hauptgebäude des Ferienparks zur Verfügung.

Das Ferienhaus ist nach Absprache bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten einer reizvollen Naturlandschaft zu verwirklichen. Gleichzeitig eröffnet die gefragte Lage in der Ferienregion Willingen hervorragende Perspektiven für eine touristische Vermietung und attraktive Mieteinnahmen in den Zeiten, in denen Sie das Haus nicht selbst nutzen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses charmanten Ferienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses charmante Blockbohlenhaus in begehrter Randlage des Feriendorfes Bromskirchen verbindet idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit einer guten Anbindung an die Städte Winterberg und Frankenberg (Eder), die jeweils in kurzer Entfernung erreichbar sind.

Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet das liebevoll gestaltete Haus ein gemütliches Zuhause mit besonderem Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe, Erholung und die Nähe zur Natur schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, gemütliches Ferienhaus oder attraktive Mietimmobilie: Dieses Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Deckenhöhe und einer gemütlichen Schlafnische unter dem Dach. Besonders Kinder werden diesen besonderen Rückzugsort lieben.

Ein gemauerter Kaminofen sorgt hier zu jeder Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Das Raumangebot wird durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, eine Küche und einen praktischen Abstellraum mit integrierter Sauna ergänzt.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Zusätzlich kann der gemauerte Kaminofen genutzt werden und schafft an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Wärme.

Auch für Unterhaltung und Homeoffice ist bestens gesorgt: Ein SAT-TV-Anschluss sowie die Möglichkeit für Telefon- und DSL-Internet sind vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 17 m² große Terrasse, die in den eingewachsenen Garten übergeht. Die gepflegte Bepflanzung bietet einen natürlichen Sichtschutz und schafft eine private Wohlfühloase, in der Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

Im Garten lädt ein gemütlicher Bauwagen zum Verweilen ein, während ein Gerätehaus zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitbedarf bietet. Das Grundstück kann zudem eingezäunt werden – ein Vorteil insbesondere für Tierliebhaber.

Ein Carport direkt am Eingangsbereich sowie weitere Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses besondere Zuhause ist nach Absprache bezugsbereit. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zu Winterberg und Frankenberg profitieren.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schon beim Ankommen in Elkeringhausen spürt man diese besondere Ruhe – das Gefühl, angekommen zu sein in einer Umgebung, die Natur, Weite und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. In genau dieser idyllischen Randlage, nur etwa 3 km von Winterberg entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus in hochwertiger Blockbohlenbauweise der Marke Tirolia als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter.

Das Anwesen vereint alpinen Wohnstil mit solider Massivbauweise im Erdgeschoss und eröffnet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: ob als exklusiver dauerhafter Wohnsitz mit großzügigen Außenbereichen oder als hochwertiges Ganzjahres-Ferienhaus – hier lässt sich Wohnen flexibel und individuell gestalten.

Das ca. 1.627 m² große Grundstück bietet darüber hinaus außergewöhnliches Potenzial. Ein separater Grundstücksteil von ca. 600 m² eröffnet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für eigene Ideen und zukünftige Projekte.

Im Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Großzügige Fensterfronten und der direkte Zugang zum Balkon lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Die angrenzende voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein modernes Bad unterstreichen den durchdachten Grundriss dieser Ebene. Liebevoll eingesetzte Holzelemente, maßgefertigtes Mobiliar sowie kunstvoll geschmiedete Geländer der Kunstschmiede Schütte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Wertigkeit und handwerkliche Qualität. Der ca. 62 m² große, umlaufende Balkon eröffnet dabei einen beeindruckenden Panoramablick über die Natur bis hin nach Winterberg.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnbereich in Galerieform und schafft ein luftiges, inspirierendes Raumgefühl. Zwei weitere Schlafzimmer – eines flexibel als Büro nutzbar – ergänzen diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der durchgehend verlegte massive Hirnholzboden, der dem Dachgeschoss eine außergewöhnlich hochwertige und charaktervolle Ausstrahlung verleiht.

Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon aktuell als Hobbyraum genutzt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie separate Heizungs- und Technikräume, die für eine klare und funktionale Struktur sorgen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Erdgaszentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch den stimmungsvollen Kaminofen im Obergeschoss. Moderne Kommunikationsstandards wie Kabel-TV und DSL-Internet ermöglichen zudem komfortables Arbeiten im Homeoffice.

Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses: Der liebevoll angelegte Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Gerätehaus sowie ein Gewächshaus erweitern das Nutzungsspektrum sinnvoll.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 44 m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Hof.

Die ruhige Randlage bietet zudem ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber oder individuelle Freiraumkonzepte auf dem weitläufigen Grundstück.

Dieses Landhaus verbindet hochwertige Bauweise, architektonische Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Lage zu einem stilvollen Gesamtbild – ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität schafft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – Ihr Traumhaus in Neuludwigsdorf!

Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein und bietet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Ob als dauerhaftes Domizil, gemütliches Ferienhaus oder attraktive Mietimmobilie – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen, eröffnen sich flexible Nutzungskonzepte:

• Erdgeschosswohnung: Heller Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, modernes Badezimmer, Schlafzimmer und ein einladender Wintergarten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Obergeschosswohnung: Derzeit vermietet, mit Wohn- und Essbereich, Küche, modernem Bad, Schlafzimmer und praktischem Abstellraum. Von der großzügigen Terrasse aus sibirischem Lärchenholz sowie vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Natur.

Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Pelletheizung (2021). Zusätzlich können Sie den Kaminofen im Erdgeschoss oder den Kachelofen im Obergeschoss nutzen – gemütliche Highlights für kalte Tage.

Moderne Unterhaltung und Arbeiten von Zuhause sind kein Problem: SAT-TV und DSL-Internetanschluss sind vorhanden.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine neuwertige beheizbare Garage (2021) bietet ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge, zusätzlich stehen zwei Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Tierfreunde profitieren von der Möglichkeit, das Grundstück einzuzäunen, und von den direkt angrenzenden Wander- und Radwegen.

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und dem besonderen Charme dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hier geht es nicht um ein gewöhnliches Haus. Hier geht es um Haltung. Um Freiheit. Um den Mut, anders zu leben.

Auf insgesamt über 4 Hektar (Eigenland 1,7 Hektar und Pachtland über 2 Hektar) entfaltet sich eine unverbaubare naturnahe Lage, die mehr ist als nur ein Grundstück ist. Sie ist Bühne, Rückzugsort und Vision zugleich. Ein echtes Naturkino, das sich täglich neu inszeniert: Nebelschwaden am Morgen, weite Blicke über die eigenen Wiesen, das leise Spiel von Licht und Jahreszeiten. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst gegen das Glatte, gegen das Austauschbare – und für ein Leben mit Ecken, Kanten und Charakter.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 2005 mit rund 241 m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve Dachgeschoss bietet dafür die passende Basis. Im Zentrum: ein kompromisslos großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 122 m² – offen, lichtdurchflutet, ehrlich. Große Fenster holen die Natur hinein und geben gleichzeitig den Blick frei über das eigene Reich. Ein kurzer Blick genügt, und Sie wissen, was draußen geschieht – ob Tiere, Wind oder Wetter.

Direkt angrenzend: die weitläufige Wiese. Kein Versprechen, sondern gelebte Möglichkeit. Hier wird Tierhaltung nicht zur Idee, sondern zur Realität – auch im großen Stil. Ein Ort, an dem Projekte wachsen dürfen. Ein einmaliges naturnahes Projekt, das nicht in Schablonen passt.

Das Raumangebot bleibt dabei flexibel: Ein Schlafzimmer mit außergewöhnlichen 57 m² lässt sich neu denken, aufteilen, gestalten. Küche mit Speisekammer, Bad, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikräume sorgen für Funktionalität ohne Kompromisse. Die integrierte Garage und der angebundene Ursprungsbau eröffnen Raum für das, was viele suchen und kaum finden: echte Möglichkeiten.

Denn hier gilt: eigenes Holz mit eigenen Maschinen machen möglich. Werkstatt, Lager, Umsetzung – kein Showroom, sondern ein Ort für Macher. Für Menschen, die Dinge selbst in die Hand nehmen.

Wärme kommt nicht nur von der modernen Gasbrennwertheizung, sondern auch vom Kaminofen – spürbar, direkt, unverstellt. Und während draußen die Natur dominiert, bleibt innen die Anbindung an die Welt erhalten: Homeoffice, Kommunikation, alles da – aber ohne sich aufzudrängen.

Der Dachboden mit rund 97 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven: Ausbau, Rückzug, Gäste oder Vermietung – was immer zu Ihrem Lebensentwurf passt.

Draußen setzt sich die Haltung fort: Terrasse mit Weitblick, Gartenhaus mit Holzlager. Platz für Ideen, für Fahrzeuge, für Erweiterung. Und darüber hinaus: zusätzliche knapp 2 Hektar Pachtflächen in der Nähe – ideal für alle, die größer denken.

Das hier ist kein Objekt von vielen. Es ist der Verkauf einer Einmaligkeit. Für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach Substanz. Für diejenigen, die wissen, dass wahre Qualität nicht geschniegelt daherkommt, sondern gewachsen ist.

Ein Ort, der nicht gefallen will – sondern passt.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das gepflegte, aus drei Häusern bestehende Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 660 m² und zusätzlichen Wirtschaftsgebäuden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei benachbarte Grundstücke mit jeweils ca. 577 m² und 267 m². Bei Vollvermietung aller Gebäudeteile sind jährliche Nettokaltmieteinnahmen von über 44.000 € möglich.

Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. 4 Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten so hohen Wohnkomfort und Privatsphäre.

Wohnung 1 (ca. 179 m²) umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einen 20 m² großen Wintergarten und einen 16 m² Balkon. Weitere Merkmale sind eine Küche mit Speisekammer, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume. Zusätzlich gehören zwei Garagen, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum im Keller zur Wohnung.

Wohnung 2 (ca. 86 m²) ist derzeit vermietet und über einen eigenen Eingang zugänglich. Sie bietet einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon. Beide Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung beheizt und verfügen über Kabel-TV und Internetanschluss.

Wohnung 3 und Wohnung 4 (ca. 290 m²) befinden sich in einem separaten Haus, das noch weiter aufgeteilt werden kann. Derzeit ist ein Teil vermietet. Diese Wohnungen bieten insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Wohn- und Essbereiche, zwei Küchen mit Speisekammern, zwei Bäder und zusätzliche Abstellräume. Auch hier sorgt eine separate Ölzentralheizung für angenehme Wärme, SAT-TV und Internet sind ebenfalls vorhanden. Der Dachboden mit über 160 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Keller stehen 5 Kellerräume und eine Sommerküche zur Verfügung.

Wohnung 5 (ca. 105 m²) befindet sich in einem 1994 erbauten Hausteil und liegt zur Gartenseite. Sie bietet eine ca. 37 m² große Terrasse und wird ebenfalls mit einer Ölzentralheizung beheizt. SAT-TV und Internet sind vorhanden. Das Haus ist unterkellert.

Ein Wirtschaftsgebäude mit über 200 m² Nutzfläche sowie eine Stallung mit über  110 m² bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Stellplätze, Hobbyräume oder für eine Vermietung. Insgesamt stehen auf dem Grundstück sechs Garagen sowie zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Neben der Möglichkeit bereits Einnahmen durch die vermieteten Gebäudeteile zu erzielen und Teile des Gebäudes selbst zu nutzen, bieten sich auch alternative Konzepte wie die Vermietung an Monteure, Feriengäste oder Studierende der nahegelegenen Technischen Hochschule Mittelhessen an. Diese Optionen könnten die Rendite weiter steigern.

Zusätzlich profitiert das Objekt von einer Photovoltaikanlage, die eine sehr gute Einspeisevergütung ermöglicht.

Das Anwesen überzeugt durch seine Größe, Lage und Flexibilität. Die wirtschaftlich starke Region  erzeugt ständig neue Nachfrage am Mietmarkt und stellt für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein gepflegtes Gebäude mit bestehenden Mieteinnahmen zu übernehmen und es weiterzuentwickeln.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und Sie können einen Besichtigungstermin abstimmen.

Dieses ruhig gelegene Wohnhaus in Somplar, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Allendorf (Eder), bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf  Erd- und Obergeschoss, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss mit über 100 m², finden Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus aufgrund der zwei separaten Eingänge im Erd- und Obergeschoss flexibel zu nutzen. So eignet sich das Haus hervorragend für Wohnen mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung eines Teils der Immobilie.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Kellerraum und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss, das bequem über eine Innentreppe erreichbar ist, finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Der großzügige Wohnbereich mit einem gemauerten Kamin und der hochwertigen Eichenholzdecke schafft eine behagliche Atmosphäre. Der ca. 22 m² große Wintergarten (1986) ist ideal für entspannte Stunden und bietet zusätzlich Wärme durch eine Heizfunktion. Eine gut ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das über 100 m² große Dachgeschoss bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch großes Potenzial für den Ausbau weiteren Wohnraums. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (Viessmann Vitoladens 300, Baujahr 2010) mit einem 160 l Warmwasserspeicher beheizt. Ein ca. 4.900 l Öltank (Baujahr 1969) sorgt für die nötige Versorgung. Zusätzlich können Sie im Obergeschoss einen gemauerten Kaminofen für eine gemütliche Wärme nutzen. Für moderne Kommunikation sorgt ein SAT-TV-Anschluss, und DSL-Internet ist ebenfalls möglich.

Der sichtgeschützte Gartenbereich mit Blick auf den Waldrand bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Tierliebhaber. Der Garten kann zudem problemlos eingezäunt werden. Ein praktisches Holzlager rundet das Angebot im Außenbereich ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt auf dem Hof zur Verfügung.

Dieses gut gelegene Wohnhaus ist perfekt für Paare, Familien oder Tierfreunde, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Durch die zwei separaten Eingänge ist es auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie!

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses entwicklungsfähige Mehrfamilienhaus mit fünf separaten Wohnungen befindet sich im Hallenberger Ortsteil Liesen – nur rund 14 km vom beliebten Wintersportort Winterberg entfernt – und bietet hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger, Vermieter und Eigennutzer.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von der Vollvermietung über die teilweise Eigennutzung bis hin zur lukrativen Ferien- oder Monteurvermietung.

Bei vollständiger Vermietung aller fünf Wohnungen, inklusive Kellerabteilen, vier Garagen sowie mindestens fünf Außenstellplätzen, ist eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 26.832 € realisierbar. Vor einer Neuvermietung empfiehlt sich eine Modernisierung der Wohneinheiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Aufteilung im Überblick

Erdgeschoss:

* Wohnung 1: ca. 51 m²

* Wohnung 2: ca. 58 m² plus ca. 30 m² Terrasse

Obergeschoss:

* Wohnung 3: ca. 49 m²

* Wohnung 4: ca. 68 m²

Dachgeschoss:

* Wohnung 5: ca. 62 m²

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet im Untergeschoss rund 64 m² Nutzfläche. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit fünf Waschmaschinenanschlüssen sowie die Möglichkeit, für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil einzurichten.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Ein Erdgasanschluss liegt bereits in der Straße und ermöglicht eine unkomplizierte Umrüstung. SAT-TV und Internet sind ebenfalls problemlos realisierbar.

Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein – ideal für Eigennutzer, Mieter oder Tierliebhaber. Auf dem Grundstück steht zudem ein Wirtschaftsgebäude mit vier Garagen und direkt am Haus können mindestens fünf Stellplätze eingerichtet werden.

Die Lage in einer wirtschaftlich aktiven Region mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit. Besonders interessant ist das Objekt aufgrund der Wohnungsgrößen (ca. 51–68 m²) für schnelle Vermietungen sowie für Ferien- oder Monteurwohnungen, ein in der Region etabliertes Konzept mit attraktiven Renditechancen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nach einer Modernisierung erhebliches Entwicklungspotenzial und eine sichere Grundlage für eine rentable Vermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Dieses Wohnhaus mit angeschlossenem Wirtschaftsgebäude und Scheune bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung von Herbelhausen, einem Ortsteil der Stadt Gemünden (Wohra).  Hier verbinden sich die Vorzüge des Lebens auf dem Land – viel Platz, Ruhe und Naturverbundenheit – mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – die durchdachte Aufteilung der Wohnetagen ermöglicht eine flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur

ca. 23 m² großen Terrasse, eine Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Dieser Wohnbereich wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert und bietet zusätzlichen Komfort durch die dort vorhandene Fußbodenheizung. Ergänzt wird die Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Über eine hochwertige massive Holztreppe gelangen Sie in das separate 2. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein weiterer Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Der darüberliegende Dachboden bietet mit über 75 m² Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Nutzung.

Im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie vier Kellerräume als praktische Nebenflächen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989 mit ca. 6.000 Litern Öltankvolumen. SAT-TV und DSL-Internet sind vor Ort verfügbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten sowie das separate, direkt am Haus gelegene Gartengrundstück bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur.

Die Nähe zu den angrenzenden Feldern schafft ein ruhiges Wohngefühl und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Scheune, Traktorgarage und Heuboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich, für handwerkliche Tätigkeiten oder zur Tierhaltung – hier finden sich ideale Voraussetzungen für individuelle Wünsche und Projekte. Das Gebäude ist sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite bequem erreichbar.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Hof sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der großzügigen Flächen, der flexiblen Raumaufteilung und der naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie Tierliebhaber. Die ruhige Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne bietet ein Lebensgefühl, das man besonders auf dem Land zu schätzen weiß.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit angeschlossenem Wirtschaftsgebäudeteil überzeugt durch seine zentrale, zugleich naturnahe Lage und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten.

Zusätzlich stehen Ihnen über 400 m² Nutzfläche im Wirtschaftsgebäudeteil sowie mehrere Garagen mit insgesamt über 200 m² zur Verfügung – ideal für Hobby, Beruf, Lagerzwecke oder die Unterstellung von Fahrzeugen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Balkon genügend Platz für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Darüber hinaus ergänzt ein ca. 55 m² großer Dachboden das Raumangebot.

Das Untergeschoss verbindet Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude und verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume sowie eine ca. 65 m² große Garage mit Erweiterungsmöglichkeit. Weitere Garagen an der Rückseite des Hauses lassen sich bei Bedarf ebenfalls vergrößern.

Der Wirtschaftsgebäudeteil bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder zusätzliche Abstellflächen.

Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt, die erneuert werden sollte. Ein Gasanschluss ist bereits in der Straße vorhanden, sodass eine Umstellung problemlos möglich ist.

Dank seiner Größe, der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, Selbstständige, Handwerker als auch für Tierhalter – nur wenige Meter vom freien Feld entfernt.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bromskirchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als komfortables Zweifamilienhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Der hinter dem Haus gelegene Garten liegt sichtgeschützt und schafft eine private Oase zum Entspannen und Genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Außerdem befinden sich hier drei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Terrassen- und Gartenzugang. Eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Über ein Treppenhaus gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses, wo sich eine separate Wohnung mit Balkon und Zugang zur großzügigen Dachterrasse befindet. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Direkt über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden, der entweder ausgebaut oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss bietet außerdem einen separaten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Sauna.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgen Kaminöfen in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und DSL-Internet ist verfügbar.

Der Garten lässt sich vielfältig gestalten und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Am Rande des Gartens befindet sich ein Carport. Eine Doppelgarage sowie mindestens vier Stellplätze auf dem gepflasterten Hof garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, bietet aber auch Platz für größere Familien oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch Tierhalter werden die Möglichkeit schätzen, das Grundstück zu umzäunen und die unmittelbare Nähe zur Natur zu genießen.

Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Dieses charmante Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage im idyllischen Somplar, einem Ortsteil der Gemeinde Allendorf (Eder). Die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder dank der zwei separaten Eingänge auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Genießen Sie einen herrlichen Weitblick über das malerische Nuhnetal und die umliegende Natur! Mit etwa 163 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für vielfältige Wohnkonzepte.

Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe oder einen separaten Eingang auf der Rückseite, bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon und neuwertigem Kaminofen. Zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang), eine Küche und ein Bad mit Dusche runden das Angebot ab. 

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich und ideal als zusätzlicher Stauraum geeignet.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt der Kaminofen im Obergeschoss für gemütliche Wärme. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und DSL-Internet ist verfügbar.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein: eine Terrasse, ein Balkon, ein moderner Freisitz und ein terrassierter Garten mit Gerätehaus bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.245 m² gibt es zudem Raum für die Gestaltung von Garage, Carport oder weiteren Stellplätzen. In der direkten Nachbarschaft steht eine öffentliche Parkbucht zur Verfügung.

Das Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, Vermietung oder auch als Ferienhaus. Dank der zurückversetzten und erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre pur. Besonders Tierhalter profitieren von der Option, die Außenanlage einzuzäunen, und der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit gastronomischen Möglichkeiten befindet sich in einer zentralen Lage in Hesborn. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Gesamtfläche von etwa 391 m², die sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung geeignet ist.

Im Erdgeschoss mit circa 199 m² Fläche befinden sich ein Gastraum, ein Restaurant mit einem gemütlichen Kaminofen, ein 71 m² großer Saal mit eigenem Eingang, eine professionelle Gastronomieküche sowie ein Büro. Eine Treppe führt zum Obergeschoss mit etwa 118 m², wo sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Balkon mit Blick auf die Gartenseite befinden.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet fünf Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Dachboden. Im Kellergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum, Herren- und Damen-WC, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und zwei Abstellräume zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2019, die über einen 2.400 Liter Pufferspeicher verfügt.

Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und die Nutzung von DSL-Internet ist möglich.

Der ebene Garten mit einem Bachlauf am Grundstücksrand lädt im Außenbereich zum Verweilen ein.

Es stehen drei Garagen und mindestens fünf Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Die vielseitige Nutzung des Hauses ist gegeben, sei es als eigenes Wohnhaus, Gewerbeobjekt mit gastronomischer Ausrichtung, oder für Ferienvermietung. Auch eine Vermietung als Monteurzimmer ist denkbar.

Besonders für Tierhalter bietet das Haus aufgrund des facettenreichen Gartens und der unmittelbaren Nähe zur Natur viele Vorteile.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.

Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.